İçindekiler
Yüksek nakit akışı ihtiyaçlarını karşılamak isteyen işyerlerimiz için oluşturulan finansman programı teminatlı işletme kredilerinden oluşmaktadır. Haberimizde siz değerli okuyucularımıza ipotekli ticari kredi hesaplama işlemleri yaptık. Aynı zamanda ipotekli ticari kredi veren 9 bankanın listesini çıkardık. Eviniz başta olmak üzere arabanızı özellikle mülk olarak ipotek ettirerek bu fırsatlardan yararlanabilirsiniz. Dokuz bankanın elinde tuttuğu bu hacimde bulunan fırsatlara cari faiz oranlarını dahil ettik. Ayrıca, bu ayın en uzun ve en düşük faiz oranlarıyla ipotek karşılığında esnaflara ticari krediler sağlayan bir banka takas cetveli oluşturduk. 5 bankaya ait ipotekli ticari kredi hesaplama işlemleri yaparak bankaların, geri ödeme için bankalardan her üç ila altı ayda bir geri ödeme olasılığına ilişkin hesaplamalar yaptığımızı da belirtmek isterim.
Ticari kredilerde veya özel kredilerde bankalar müşterilerine belirli bir tutara kadar üst limit vermektedir. Bankalar tarafından belirlenen bu üst limit genellikle bireyler için yeterli olsa da esnaflar için maalesef yeterli değil. Bu gibi durumlarda ipotek nedir? Cevabı bulduktan sonra, bir garanti karşılığında belirlenen maksimum kredi tutarının artırılacağını garanti eder. Teminat, diğer bir deyişle ipotek olarak, bankalar genellikle müşterilerinden konut veya araba talep etmektedir. Sanırım ticari ipoteğin ne olduğunu öğrendik. Peki bunu hangi bankaların esnaflara verdiğini biliyor musunuz? İşte daha önce bireyler için bahsettiğim ipotekleri sunan üç süper banka ve esnaflar için böyle bir fırsat sunan 12 banka! Aşağıda verilen bankalar arasında 9 bankaya ait ipotekli ticari kredi hesaplama işlemleri yazımızın devamında detaylandıracağız.
Yatırımcılarımızın ticari ipotekleri kullanması için 12 favori banka listeledik. Peki, bu fırsatlara başvurmak için bu bankalar siz değerli girişimcilerden hangi şartları ve belgeleri talep ediyor? Bilirsin?
İsimlerinden bahsettiğimiz on iki banka, ipotek şeklinde tüketici kredisi başvurusunda bulunacak esnaflardan da belge talep ediyor. Satıcı tarafından garanti edilen bir depozito almak için hangi belgelere ihtiyaç vardır? Birçoğu da dahil olan bu belgeler aşağıdaki gibidir.
arzu edilir. Peki bu belgelere sahip işyerlerime bankaların ipotek karşılığında verecekleri kredinin koşulları nelerdir? Yolun nasıl bir izlenimi uygulanmalıdır?
Bankalar esnaflara devlet desteğiyle kredi verse bile, şartlara başvuracaklarından emin! Tüm bu koşullar tüm bankalar için tamamen aynıdır. Özellikle, herhangi bir ipotek veya kredi programının ilk koşulu, her finansal işlemde görünen ünlü “KREDİ NOTU” dur. Bir kredi puanı nedir? Genellikle kaç tane olmalı? Bu konuyu asla yaymayacağım çünkü sorularınızı cevapladım. Kredi notunu geçtiyseniz tüm bankaların sizden istediği şartların geri kalanı aşağıdaki gibidir.
Bankaların ticari ipotek alabilmeleri için en önemli koşullardan biri budur.
Tüketici kredisi veren 12 bankadan bahsettik. İsimlerinden bahsettiğimiz bu bankalardan sadece 9’unun bizimle faiz bilgisi paylaşmasına üzülüyorum. Elbette bu dokuz bankanın paylaştığı verilere dayalı bir hesaplama tablosu oluşturmak gerekiyor. Daha önce de söylediğim gibi üç ayda minimum 1 ödeme ile hesap görme sayfamızdaki işlemler için şart ve koşulları hazırladığımızda ayrıca belirtmek istiyorum. Şimdi bu ay bizimle ticari kredi faiz oranlarını paylaşan dokuz bankamızın aylık verilerini bir tabloya dahil edelim. Daha sonra ticari garantiler için hesaplama tablosu oluşturduğumuzda, her üç ayda bir farklı bir tutara değiştiriyoruz.
Evet sevgili esnaflar , bunlar 9 bankamızın faiz oranları:
| BANKA | 12 AY | 24 AY | 36 AY |
| ING | – | – | %1.65 |
| Türkiye İş Bankası | %1.52 | %1.52 | %1.54 |
| Şekerbank | %1.35 | %1.45 | %1.49 |
| AKBANK | %1.83 | %1.79 | %1.77 |
| DENİZBANK | – | – | – |
| Fibabank | – | %1.54 | – |
| Garanti Bankası | – | – | %1.39 |
| QNB Finansbank | %1.18 | %1.20 | %1.20 |
| YapıKredi | – | – | – |
Sizler için seçtiğimiz konut kredisini sağlayan banka için geri ödeme seçenekleri;
| 100 Bin TL İpotekli Ticari Kredi 36 Ay Hesaplama Tablosu | |||
| Banka | Faiz | 3 Ayda 1 Taksit | Maliyet |
| YapıKredi | %1.83 | 12.141 TL | 145.722 TL |
| Türkiye İş Bankası | %1.77 | 14.001 TL | 144.066 TL |
| QNB Finansbank | %1.20 | 10.737 TL | 128.852 TL |
| Şekerbank | %1.49 | 11.370 TL | 136.474 TL |
Faiz ve geri ödeme seçeneklerini paylaştığımız ticari bankaların ipotek kredilendirme imkanları hakkında bilgi almak için bankanın küçük ve orta ölçekli işletme hizmetlerine başvurabilirsiniz. İsterseniz, önceden tanımlanmış uygulamaları web sayfalarında da kolayca oluşturabilirsiniz. Örneğin: Türkiye işletme kredileri de başvuru için bu https://www.isbank.com.tr bağlantı adresinde anında listelenmektedir.
Kara Listede Olanlara Temel İhtiyaç Kredisi adlı haberimizde sicili bozuk, kara listeye giren vatandaşlara kullandırılacak olan kredinin detayları ve güncel faiz oranlarına yer verdik.