İçindekiler
Korona virüs mücadelesinde alınan tedbirlere bir yenisi daha eklenerek Kamu Bankalarından geldi. Geçtiğimiz günlerde duyurulan ancak bu hafta içerisinde başvuruların şubeler üzerinden alındığı 4 yeni destek paketi hakkında gerekli inceleme ve araştırmaları sizler için ele aldık Ziraat Bankası konut kredisi için belirlenen faiz oranlarından sonra vatandaşlar detaylarını merak etmeye başladı. Ziraat Bankası Konut Kredisi %1,09 Faizli Mevcut konut kredisi kullanan kişilerde yapılandırma olacak mı? gibi sorular sorulmaya başlandı. Biz de siz değerli okuyucularımız için konut kredisi yapılandırma Ziraat Bankası ve faiz oranlarını ele aldık. Detayları yazımızda..
Ekonomik İstikrar Kalkanı paket programı kapsamında devreye alınan yeni kredi ürünleri Kamu bankaları ortaklaşa vatandaşlara bir bir sunmuş, kredi konularının detayları oldukça merak edilmiştir. Sıfır ve ikinci el alımlarda belirli kriterler karşılığında kullandırılacak olan düşük faizli kredi kullanımına ilişkin 2 Haziran itibariyle şubelerden ve Kamu Bankaları web sitesi üzerinden alınan başvurulara talep bir hayli büyümekte. Konut kredisi kullanımında kredi üst limiti kimi şehirlerde 750 bin lirayı bulurken kimi şehirlerde ise 500 bin lira olarak belirlenmiştir. 180 ay vadeli olarak kullandırılacak krediden yararlanmak istiyor ve İstanbul, İzmir ya da Ankara’da ikamet ediyorsanız 750 bin liraya kadar kredi kullanabilirsiniz. Belirlenen 3 şehir dışında bir ilde yaşıyorsanız bu kez kredi üst limiti 500 bin lira olacaktır. Esnek ödeme ile konut kredisi kullandırılacak olup dilerseniz eşit taksitli ödeyebileceksiniz dilerseniz de ödeme 1 sene sonra başlayabileceksiniz.
Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank tarafından yürütülen Avantajlı Konut kredisi kapsamında krediden yararlanmak isteyen bankaların bireysel müşterileri öncelikli olacak. Yani eğer Ziraat Bankası müşterisi iseniz kısa sürede olumlu veya olumsuz geri dönüş alabileceksiniz. Bankanın gunceldetay.net her müşterisi krediden bir kez yararlanacak. 180 ay vadeli 12 ay anapara ve faiz ödemesiz yüzde 1,09 faizli kredi kullanımı ile aylık taksit tutarı 1.270 lira olacak. Sıfır Konut alımlarında kullanılacak olan Ziraat konut kredisi hesaplama tablosu aşağıda verilmiştir.
| Kredi Tutarı | Kredi Vadesi | Aylık Taksit Tutarı | Aylık Faiz Oranı | |
| 100.000 TL | 180 Ay | 1.270 TL | 1,09% | |
| 200.000 TL | 180 Ay | 2.541,02 TL | 1,09% | |
| 300.000 TL | 180 Ay | 3.811,53 TL | 1,09% | |
| 400.000 TL | 180 Ay | 5.082,04 TL | 1,09% | |
| 500.000 TL | 180 Ay | 6.352,55 TL | 1,09% | |
| 750.000 TL | 180 Ay | 9.528,83 TL | 1,09% |
İkinci El konut alımlarında uygulanacak faiz oranı yüzde 0,74 olarak belirlenmiş hesaplama tablosu ise;
| Kredi Tutarı | Kredi Vadesi | Aylık Taksit Tutarı | Aylık Faiz Oranı | |
| 100.000 TL | 180 Ay | 1.432,61 TL | 1,29% | |
| 200.000 TL | 180 Ay | 2.865,22 TL | 1,29% | |
| 300.000 TL | 180 Ay | 4.297,82 TL | 1,29% | |
| 400.000 TL | 180 Ay | 5.730,43 TL | 1,29% | |
| 500.000 TL | 180 Ay | 7.163,04 TL | 1,29% | |
| 750.000 TL | 180 Ay | 10.744,56 TL | 1,29% |
Sıfır veya ikinci el konut kredisi başvurularından 100 bin lira kredi kullanımı için belirlenen kredi tahsis ücreti 500 liradır.
Yeni tip covid-19 Koronavirüs mücadelesinde alınan tedbirler ile bu süreçte ekonomik sıkıntı çeken vatandaşları rahatlamak adına bir dizi paket sunan devlet; Ekonomik İstikrar kalkanı paket programı kapsamında bu hafta içerisinde devreye alınan ve yine bu hafta itibariyle başvuruları vatandaşlara açan Kamu Bankalarından Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbankası imzasıyla sunulan kredi paketleri hakkında ev sahibi alma düşüncesi olan vatandaşlara kredi kullanım imkanı sunarken, geçmiş kredi çeken vatandaşlar tarafından yapılandırma olup olmayacağı merak konusu oldu. Buna karşılık henüz bankalardan net bir cevap gelmese de konut kredisinde düşük faizli döneme geçişle beraber yapılandırma talepleri günden güne artmaktadır.
Örneğin önceki yıllarda 100 bin liralık konut kredisi kullandığınızda % 1,09 faiz oranı için taksit ödemeleriniz ve kredi geri ödeme bedeliniz; avantajlı konut kredi kapsamında uygulanan 180 ay vadeli düşük faizli konut kredisi için yeniden yapılandırma talep etmeniz mümkündür. Kredi yapılandırmaların mümkün olabilmesinde en önemli husus kredi faiz oranlarının ilgili kredi türünde düşmesidir. 30- 40 fark puanla düşen krediniz için yapılandırma yapmanız durumda iyi bir kazanç elde edersiniz. Dilerseniz bunu şu şekilde örneklendirelim;
Geçtiğimiz yıllarda 100 bin liralık kredi kullanımında;
0,64 faizli konut kredisi yapılandırma ile;
Altını çizmemiz gerekirse henüz kredi yapılandırma için Bankalardan net bir cevap gelmemiş ancak geldiği takdirde düşük faizli dönem sebebiyle kredi yapılandırma mümkündür.
4 yeni kamu kredi paketi olarak vatandaşa sunulan içerisinde Halk Bankasının da bulunduğu ve kredi ürünlerinden biri olan taşıt kredisi kullanımı ile araç sahibi olmak isteyen her vatandaş düşük faizli krediden yararlanabilecek.
Bireysel veya kurumsal müşterilerin yararlanabileceği taşıt kredisinde; yerli üretim yapan anlaşmalı firmalardan satın alınacak birinci el sıfır km ya da ikinci el binek araç veya ticari araçlar için 60 aya (5 sene) varan vade imkanı ile kredi kullandırılacaktır. Yeni kredi ürününe motosiklet alımları da dahil olup 0 Km ve 2. El motosiklet alımları içinde geçerli olacaktır. Sıfır km araçlar için yerli otomotiv üretimi yapan firmalardan alınacak araçlarda %0,49’dan başlayan faiz oranları ile 60 aya varan vade kadar azami 120.000 liraya kadar; ikinci el taşıt kredisi kullanımda ise aylık %0,82 faiz oranı ile 6 ay ödemesiz dönemli, 60 aya varan vade seçenekleriyle 150 bin liraya kadar taşıt kredisi sunulacaktır. Ancak ikinci el araç kredisinden uygulanacak 0.82 faiz oranından yararlanmak için satın alımı söz konusu olan aracın yaşı azami 7 olmalıdır.
| Yerli Üretime Özel Taşıt Kredisi Paketleri | |||
| Araç Tipi | Kredi Tutarı | Vade( Ay) | Faiz Oranı |
| Binek Araçlar(0 Km) | 50.000-120.000 | 18-60 | %0,49-%0,69 |
| Ticari Araçlar( 0 Km) | 72.000-500.000 | 36-60 | %0,49-%0,69 |
| Binek Araçlar( 2.El) | 150.000 | 60 (6 ay ödemesiz + 54 ay) | 0,82% |
Diğer Banka Kredileri hakkında sitemizin içeriklerini inceleyebilir, Ekonomik İstikrar Kalkanı Kapsamında devreye alınan 4 yeni kredi paketinden yararlanmak için Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank Şubeleriniz ziyaret ediniz.